三亚海棠湾的一场土地拍卖让何猷君在海南的布局浮出水面。5月8日，备受关注的海南三亚海棠湾HT08-09-02地块以6.81亿元的价格被海南星聚家源置业有限公司竞得。根据挂牌要求，该地块将用于建设电竞体育文旅融合商业项目，并承诺总投资不低于14亿元。
海南星聚家源置业的背后有赌王之子何猷君的身影。通过工商信息查询得知，海南星聚家源置业的控股股东为宁夏新家源集团房地产开发有限公司，而何猷君实际控制的企业海南星竞威武文体发展有限公司和海南寰聚商业投资有限公司分别持股20%和10%。拿地当天，寰聚商业在其官方公众号上宣布了这一消息。
这次拿地是何猷君押注海南的关键一步。一年前，他完成了对王思聪创立的寰聚商业的入主，现在又重金落子三亚，他的文旅商业布局逐渐清晰。
事实上，在这宗海棠湾核心地块挂牌之初，市场上就有声音认为何猷君或将出手竞夺。该地块占地面积73969.8平方米，容积率≤1.2，最大可规划计容建面88764平方米，土拍起始总价为68147万元，折合起始楼面地价约7677元/平方米。出让条件要求打造电竞体育文旅融合商业项目，竞买人或其关联企业须为上市公司且具备近五年举办国际级、国家级电竞赛事的经验，同时承诺项目总投资不低于14亿元。这些条件几乎与何猷君旗下星竞威武集团此前在三亚签约的“蔚蓝动力运动休闲度假区”项目高度吻合。
星竞威武集团由何猷君创立，并于2024年在美国上市。据海南日报报道，该HT08-09-02地块将作为星竞威武三亚运动度假休闲区项目的核心建设用地。2025年10月14日，星竞威武集团、寰聚商业管理有限公司与海南三亚就“三亚蔚蓝动力运动休闲度假区”项目签署合作协议，何猷君出席了签约仪式。该项目预计年均产值超11亿元，从签约到拿地仅用时半年。
